Casa/Chalet independiente En venta Calle Canigo, Sils

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 609m²

En el corazón de Sils (Girona), donde la tranquilidad de un pueblo con encanto se une a la comodidad de tenerlo todo cerca, te espera una gran vivienda unifamiliar con una de esas parcelas difíciles de encontrar hoy en día: más de 1.350 m² completamente llanos, privados y perfectamente aprovechables.

Aquí podrás disfrutar de espacio, luz y calma durante todo el año, con la ventaja de estar en pleno núcleo urbano: colegios, comercios y servicios a mano, y la estación de tren a menos de 1 km, ideal para quienes valoran una vida práctica sin renunciar a la calidad de vida. Una ubicación estratégica que permite vivir sin prisas, pero con conexiones excelentes: PGA Caldes de Malavella a menos de 5 km, aeropuerto de Girona a 15 km, playas como Lloret de Mar o Sant Feliu de Guíxols a 20–30 km y Barcelona a menos de 1 hora en tren.

La casa, de grandes dimensiones y excelente calidad, destaca por su carácter y por una selección de materiales y detalles que marcan la diferencia: suelos de madera natural y mármol, carpintería exterior de madera de teca, placas solares, aire acondicionado, armarios a medida, y una distribución pensada para vivirla con comodidad y funcionalidad.

Distribución

Planta baja:

4 dormitorios

1 baño completo + 1 aseo

Lavadero

Amplia cocina

Salón-comedor a dos niveles con salida directa al jardín

Recibidor con escalera a las diferentes plantas

Planta superior:

Segundo comedor/esala de estar de casi 50 m², con chimenea y suelos de madera natural

Gran suite con vestidor

Planta subterránea:

Garaje con capacidad para 3 coches

Bodega

Sala de máquinas de la piscina

Gran trastero

Sala polivalente ideal como gimnasio, sala de juegos o espacio de trabajo

Exterior

El exterior es, sencillamente, un privilegio: jardín cuidado, gran piscina, zona de aparcamiento para varios vehículos y una construcción auxiliar que eleva el confort del día a día en verano: cocina exterior, baño independiente (perfecto para la piscina) y sala técnica.

Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad, calidad y ubicación, en una zona de belleza natural, con vida tranquila y todo lo necesario a un paso.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler no están incluidos en el precio.