Piso En venta Calle Vilar, Centre, Blanes

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

PISO REFORMADO ENPLENO CENTRO DE BLANES, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Hay pisos que simplemente se visitan, y otros que desde el primer momento transmiten la sensación de estar en el lugar correcto.

En pleno centro de Blanes, rodeado de comercios, servicios, paradas de autobús, zonas de paseo y a pocos minutos de la playa, encontramos esta vivienda reformada hace apenas 2 años, pensada para quienes buscan comodidad, ubicación y una vivienda actual sin tener que meterse en obras.

La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila de solo 6 vecinos, con residentes habituales durante todo el año, lo que aporta un ambiente familiar, cuidado y sereno.

El piso dispone de 3 habitaciones, una distribución práctica y funcional, espacios bien aprovechados y una reforma moderna que aporta luz, orden y una estética actual. Su salón-comedor ofrece un ambiente agradable para el día a día, la cocina se presenta cómoda y equipada, y el baño ha sido actualizado con un estilo contemporáneo.

Uno de sus puntos diferenciales es el terrado comunitario, un espacio muy práctico para tender, tomar el aire o disfrutar de una zona exterior dentro del propio edificio.

Además, la vivienda dispone de preinstalación para calefacción y sistema de luz de emergencia con autonomía aproximada de 1 hora en caso de corte eléctrico, aportando un plus de confort, seguridad y tranquilidad en el día a día.

La vivienda tiene cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor.

Una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año en el centro de Blanes como para quienes buscan una inversión en una ubicación con alta demanda.

IBI aproximado: 260 €/año
Gastos de comunidad: 47 €/mes
Superficie construida catastral: 89 m²
Superficie habitable según certificado energético: 67, 12 m²
Finca: edificio con 6 viviendas, vecinos tranquilos todo el año
Planta: segunda sin ascensor
Ubicación: centro de Blanes, cerca de playa, comercios y transporte público

Un piso actual, céntrico y listo para empezar una nueva etapa en una de las zonas más prácticas y vivas de Blanes.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio declarado en el presente anuncio.

IMMOBLANES: Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 6661.